北京北辰实业股份有限公司
写字楼经营管理分公司
隶属于北京北辰实业股份有限公司，是一家实力雄厚的专业化经营管理公司，作为知名的专业管理公司，多年来我们一直致力于在提升产品品质的同时，为客户提供更为全面的、人性化的、专业化的办公服务。
公司旗下现拥有北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰世纪中心、北辰·新空间等五座现代化办公楼以及极具商业特色的汇珍商务楼，持有面积达30余万平方米。其中，北辰汇宾大厦、北辰汇欣大厦、北辰时代大厦、北辰·新空间、汇珍商务楼位于北四环中轴路北端，安慧桥西侧， “龙脉旺地”的亚运村，地铁五号线、八达岭高速贯穿其侧，交通便利。与北辰实业旗下五洲皇冠国际酒店、五洲大酒店、北京国际会议中心、高档酒店式公寓等商务业态合力构成北部地区配套设施最完备、商务环境最成熟的亚运村商务园区，无可争议的区域核心成就了其在亚奥地区及至整个北部地区商务环境的权威地位。
亚奥凝聚世界目光，北京牵动世界心弦。北辰时代大厦雄踞亚奥商务核心，比邻鸟巢水立方，由国内著名上市集团北辰实业倾力打造。北辰时代大厦，融国际甲级写字楼及高档购物中心于一体，总建筑面积13万平方米。恢弘俊朗的建筑外观，140米的绝对高度，完美卓越的国际品质，彰显当代商务本色。
北辰世纪中心位于国家奥运场馆鸟巢、水立方之北，紧邻国家体育馆，地上总建筑面积127205平方米，由两栋国际化5A写字楼及商业组成。作为53.4万平方米超大体量的国家会议中心的重要部分，与两座国际性豪华酒店共同构成亚奥区域最具优势的大型综合建筑群，气势雄浑、地位显赫。开启一个崭新的商务时代。
北辰汇宾大厦是一座成熟的高档甲级写字楼，座落于北四环中路以北、北辰东路以东，紧邻亚奥村，位于亚奥商圈核心区，交通便利，环境优美。大厦地上建筑20层，建筑高度70米，总建筑面积3.8万平方米，设有不同面积和规格的办公间可随意分隔和组合，出租面积近2万平方米。自有室外地上停车场5000平方米，机动车停车位充足。
北辰汇欣大厦是一座成熟的高档甲级写字楼，位于亚奥商圈核心区，交通便利，环境优美，占地面积9600平方米，共16层。得天独厚的地理位置，户外园林式的周边环境，高档智能化的办公硬件，卓尔不凡的物业管理，为您提供了丰富的事业发展空间和无限商机。
公司旗下的汇珍商务楼位于贯穿北部区域的南北主干道安立路的西侧，作为商业项目其百余米的展示面、较大的人流、合理的结构布局以及管理团队丰富的运营经验，成为区域内稀有的商业热点项目。
“汇欣健身”隶属于北京北辰实业股份有限公司写字楼经营管理分公司，面积2000多平方米，整体环境自然淡雅，和谐一致。汇欣健身提供各种完善且先进的康体健身设施，包括健身房、健美操室、美容美发中心、乒乓球室、室内游泳池、桑拿室等。我们将为您的健身休闲活动提供周到细致的服务。
北辰新空间North Star New Space由全球顶级设计公司CallisonRTKL担纲改造设计，并融入前沿的写字楼技术概念和智能化理念，未来将在科技、人文、绿色健康等维度给入住企业带来全新的商务体验。
2005年1月，北辰写字楼经营管理分公司的大红印章郑重盖在了客户的合同上，那一刻成为了写字楼专业运营的起点。
06年面临汇宾大厦经营15年最大面积的集中退租，全面部署并打赢填补8000平方米面积的三大战役，同时，对客户结构进行了优化；
07年深入研究面临的竞争环境与发展形势，明确公司持有的写字楼的不同定位，制定了以市场为导向的《写字楼公司品牌发展规划》，在未来经营思路上进行了方向性的定位。
08年公司借北辰时代大厦新项目上市的契机，正式实施多项目差异化经营策略，构建竞争壁垒的格局完成，同时，在销售策略上引入先进的“按质论价”的租赁理念，将写字楼办公间分层、分朝向按照不同价格进行组合租赁设计
09年北辰世纪中心入市，营销策略快速调整为“三条战线全面推进”，即守住原有项目汇宾、汇欣、汇珍客户这条主线，稳定既有收益，培育北辰时代大厦这条利润增长战线，使其尽快成熟稳定，强力开发北辰世纪中心未来利润贡献战线；
2010年，写字楼公司迈入了新的发展阶段，北辰时代大厦、北辰世纪中心、汇宾大厦、汇欣大厦在市场上差异经营已然成熟，公司对33万优质资产以国际化的方式重塑竞争优势
写字楼公司在成立十周年之即实现专业公司成立后累计利润15亿，同时，在公司成立十五周年累计利润达到30亿的新目标即刻摆上新的议事日程，这个目标提醒各级员工“不能躺在成绩上睡觉”，要居安思危，同时无论市场如何变化，都要有决心甩掉一些主要竞争对手，尤其是要战胜同区域实力雄厚的新的竞争对手。
